Valeur de la maison de 100m2 Impasse des Diderees à Ville sous Anjou

Estimation théorique

Impasse des Diderees,38150 Ville sous Anjou (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Diderees,38150-Ville sous Anjou indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnin (38003), comprenant 1148 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-285087TERRE BASSE3100950302780€3028€
2021-10-285087TERRE BASSE3100950302780€3028€
2021-04-1516RTE DES COMBES411582696500€839€
2021-04-1516RTE DES COMBES411582696500€839€
2022-10-0616RTE DES COMBES5141934408100€2894€
2022-10-0616RTE DES COMBES5141934408100€2894€
2021-10-085082TERRE BASSE613393178200€1340€
2021-10-085082TERRE BASSE613393178200€1340€
2023-09-063RUE EMILE ROMANET4110183332000€3018€
2023-09-063RUE EMILE ROMANET4110183332000€3018€
2021-10-011MTE DE LA FORGE38058165000€2063€
2021-10-011MTE DE LA FORGE38058165000€2063€
2024-06-057RUE EMILE ROMANET36859107000€1574€
2024-06-057RUE EMILE ROMANET36859107000€1574€
2020-05-2011RUE EMILE ROMANET372190124000€1722€
2020-05-2011RUE EMILE ROMANET372190124000€1722€
2020-11-095099TERRE BASSE51251125285000€2280€
2020-11-095099TERRE BASSE51251125285000€2280€
2023-11-025110TERRE BASSE48077130000€1625€
2023-11-025110TERRE BASSE48077130000€1625€
2021-03-1217RUE EMILE ROMANET5150121327500€2183€
2021-03-1217RUE EMILE ROMANET5150121327500€2183€
2021-02-055231LES AIRS72051200768175€3747€
2021-02-055231LES AIRS72051200768175€3747€
2023-02-225123A LAMPON250242100000€2000€
2023-02-225123A LAMPON250242100000€2000€
2023-04-285201LES COMBES4701126185000€2643€
2023-04-285201LES COMBES4701126185000€2643€
2022-05-175064AU BODE496157261000€2719€
2022-05-175064AU BODE496157261000€2719€
2024-06-285461A LAMPON4921210240000€2609€
2024-06-285461A LAMPON4921210240000€2609€
2021-07-205063AU BODE61401057115000€821€
2021-07-205063AU BODE61401057115000€821€
2024-02-165240EN ROSAN41052127299000€2848€
2024-02-165240EN ROSAN41052127299000€2848€
2020-05-1229RTE DE LAMPON5147863330000€2245€
2020-05-1229RTE DE LAMPON5147863330000€2245€
2022-06-285518A LAMPON4931055255000€2742€
2022-06-285518A LAMPON4931055255000€2742€
2021-01-05990CHE DE JACOTIN497797240450€2479€
2021-01-05990CHE DE JACOTIN497797240450€2479€
2022-03-28970CHE DE JACOTIN497798318000€3278€
2022-03-28970CHE DE JACOTIN497798318000€3278€
2020-06-225255LOT LES FLORES51121286270000€2411€
2020-06-225255LOT LES FLORES51121286270000€2411€
2022-03-305254CHANTELERAUD51071359257000€2402€
2022-03-305254CHANTELERAUD51071359257000€2402€
2022-08-045244VILLE7188289172000€915€
2022-08-045244VILLE7188289172000€915€
2020-12-111115RTE DE VIENNE5126634327000€2595€
2020-12-111115RTE DE VIENNE5126634327000€2595€
2021-03-167LOT LES CHENES5117312371500€3175€
2021-03-167LOT LES CHENES5117312371500€3175€
2023-07-211052CHE DE LA PLAINE5135693452000€3348€
2023-07-211052CHE DE LA PLAINE5135693452000€3348€
2023-06-305206AUX PEGIERES51201000379650€3164€
2023-06-305206AUX PEGIERES51201000379650€3164€
2020-12-165236BELLELIEGUE EST5143224180000€1259€
2020-12-165236BELLELIEGUE EST5143224180000€1259€
2023-08-025132LA FEYTAZ3801630255000€3188€
2023-08-025132LA FEYTAZ3801630255000€3188€
2021-11-03473CHE DE JACOTIN4135612278200€2061€
2021-11-03473CHE DE JACOTIN4135612278200€2061€
2020-08-115220LE SORBIER NORD41221000296650€2432€
2020-08-115220LE SORBIER NORD41221000296650€2432€
2020-09-299002CHE DE LA SANNE493196098374€1058€
2020-09-299002CHE DE LA SANNE493196098374€1058€
2021-11-025142CHANTEMERLE41131198150000€1327€
2021-11-025142CHANTEMERLE41131198150000€1327€
2023-03-165096LES OUCHES690911270000€3000€
2023-03-165096LES OUCHES690911270000€3000€
2021-12-165974CHE DU SENAT51241229370680€2989€
2021-12-165974CHE DU SENAT51241229370680€2989€
2023-07-279001CHE DE LA SANNE41010230000€2277€
2023-07-279001CHE DE LA SANNE41010230000€2277€
2023-12-14690MTE DU VILLAGE5119679244450€2054€
2023-12-14690MTE DU VILLAGE5119679244450€2054€
2021-07-151CHE DU SEUX476507165000€2171€
2021-07-151CHE DU SEUX476507165000€2171€
2021-02-11360CHE DE DOLLERON486288226600€2635€
2021-02-11360CHE DE DOLLERON486288226600€2635€
2020-07-212CHE DU SEUX5126923170000€1349€
2020-07-212CHE DU SEUX5126923170000€1349€
2022-08-025237DOLLERON4891220280000€3146€
2022-08-025237DOLLERON4891220280000€3146€
2022-09-165179BELLELIEGUE EST3961073219000€2281€
2022-09-165179BELLELIEGUE EST3961073219000€2281€
2022-11-2136MTE DU VILLAGE4113550187500€1659€
2022-11-2136MTE DU VILLAGE4113550187500€1659€
2021-07-305113LES GARINAYS3931680450000€4839€
2021-07-305113LES GARINAYS3931680450000€4839€
2022-04-218CHE DU SEUX366355100000€1515€
2022-04-218CHE DU SEUX366355100000€1515€
2020-11-2711CHE DE LA ROCHE6911000168000€1846€
2020-11-2711CHE DE LA ROCHE6911000168000€1846€
2020-07-032CHE DE LA ROCHE36096120000€2000€
2020-07-032CHE DE LA ROCHE36096120000€2000€
2021-06-015068LE SORBIER SUD4176990310000€1761€
2021-06-015068LE SORBIER SUD4176990310000€1761€
2022-08-29340CHE DU SENAT5132850362000€2742€
2022-08-29340CHE DU SENAT5132850362000€2742€
2020-05-205146CHE DU TINAL362665140000€2258€
2020-05-205146CHE DU TINAL362665140000€2258€
2023-07-2523MTE DU VILLAGE42001251595250€2976€
2023-07-2523MTE DU VILLAGE42001251595250€2976€
2022-08-02240CHE DE DOLLERON4112243338000€3018€
2022-08-02240CHE DE DOLLERON4112243338000€3018€
2023-04-215241CHE DU SENAT5100715298300€2983€
2023-04-215241CHE DU SENAT5100715298300€2983€
2020-10-295242CHE DU SENAT485713238000€2800€
2020-10-295242CHE DU SENAT485713238000€2800€
2022-04-1416MTE DU VILLAGE38052121000€1513€
2022-04-1416MTE DU VILLAGE38052121000€1513€
2021-01-18212CHE DE DOLLERON4119580317000€2664€
2021-01-18212CHE DE DOLLERON4119580317000€2664€
2022-02-2521CHE DE LA ROCHE6160493190000€1188€
2022-02-2521CHE DE LA ROCHE6160493190000€1188€
2021-01-121LE SORBIER SUD495677250800€2640€
2021-01-121LE SORBIER SUD495677250800€2640€
2022-02-04288CHE DE DOLLERON4142600399000€2810€
2022-02-04288CHE DE DOLLERON4142600399000€2810€
2020-09-245955BOULLIETTES41251983307835€2463€
2020-09-245955BOULLIETTES41251983307835€2463€
2021-12-06111CHE DE DOLLERON5141629475000€3369€
2021-12-06111CHE DE DOLLERON5141629475000€3369€
2021-06-16250LE SORBIER SUD487321238000€2736€
2021-06-16250LE SORBIER SUD487321238000€2736€
2022-10-215174AU PLAN FRANCAIS21502360135000€900€
2022-10-215174AU PLAN FRANCAIS21502360135000€900€
2022-11-085017BOULLIETTES367508160000€2388€
2022-11-085017BOULLIETTES367508160000€2388€
2023-03-159131RUE DU TINAL41131000354650€3138€
2023-03-159131RUE DU TINAL41131000354650€3138€
2021-09-10200LE SORBIER SUD494266225000€2394€
2021-09-10200LE SORBIER SUD494266225000€2394€
2021-06-233LOT DU BRUCHET5110814332800€3025€
2021-06-233LOT DU BRUCHET5110814332800€3025€
2020-11-025959BOULLIETTES41161027126000€1086€
2020-11-025959BOULLIETTES41161027126000€1086€
2022-05-0920CHE DE L EGLISE112851935210000€737€
2022-05-0920CHE DE L EGLISE112851935210000€737€
2020-08-185098LE VILLAGE5121190210000€1736€
2020-08-185098LE VILLAGE5121190210000€1736€
2024-01-108CHE DES PATAS26092280000€1333€
2024-01-108CHE DES PATAS26092280000€1333€
2023-12-268CHE DES PATAS488578200000€2273€
2023-12-268CHE DES PATAS488578200000€2273€
2022-07-285103LE VILLAGE5131545347000€2649€
2022-07-285103LE VILLAGE5131545347000€2649€
2020-10-19180RUE DU SORBIER5147775281650€1916€
2020-10-19180RUE DU SORBIER5147775281650€1916€
2021-01-2015CHE DE LA COMBE52001000354000€1770€
2021-01-2015CHE DE LA COMBE52001000354000€1770€
2021-12-0930RUE DU SORBIER6121545303240€2506€
2021-12-0930RUE DU SORBIER6121545303240€2506€
2022-02-285111LE VILLAGE4117700260000€2222€
2022-02-285111LE VILLAGE4117700260000€2222€
2022-05-312CHE DU BOIS DU FOUR51461000400000€2740€
2022-05-312CHE DU BOIS DU FOUR51461000400000€2740€
2021-11-082CHE NEUF4117807232000€1983€
2021-11-082CHE NEUF4117807232000€1983€
2020-06-1011CHE DES DALYS51121200235000€2098€
2020-06-1011CHE DES DALYS51121200235000€2098€
2021-07-1215CHE DES PATAS5130521313500€2412€
2021-07-1215CHE DES PATAS5130521313500€2412€
2023-08-306MTE DU VILLAGE690338240000€2667€
2023-08-306MTE DU VILLAGE690338240000€2667€
2023-12-01445RUE DU REVOLLEY493688254400€2735€
2023-12-01445RUE DU REVOLLEY493688254400€2735€
2023-03-275121LE VILLAGE4105355185000€1762€
2023-03-275121LE VILLAGE4105355185000€1762€
2023-06-1450RTE DU GUE D AGNIN3149807235000€1577€
2023-06-1450RTE DU GUE D AGNIN3149807235000€1577€
2022-02-211LOT CLOS DES PLANTEES4881141233500€2653€
2022-02-211LOT CLOS DES PLANTEES4881141233500€2653€
2024-02-269CHE DES OCHES48645170500€820€
2024-02-269CHE DES OCHES48645170500€820€
2021-09-14320RTE DES ALPES363452291000€4619€
2021-09-14320RTE DES ALPES363452291000€4619€
2021-11-045229LE VILLAGE5160738285500€1784€
2021-11-045229LE VILLAGE5160738285500€1784€
2022-07-019CHE DES OCHES48645170500€820€
2022-07-019CHE DES OCHES48645170500€820€
2022-10-115000LE VILLAGE151131000200000€1770€
2022-10-115000LE VILLAGE151131000200000€1770€
2020-12-078LOT LES OCHES41301215331800€2552€
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2022-09-2330RUE VAILLANT COUTURIER6155769346450€2235€
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2022-02-155048PLAN CLOS61601930260000€1625€
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2021-02-2230RUE VAILLANT COUTURIER6155509108000€697€
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2021-03-2418CHE DES AUBERGEONS51641250500150€3050€
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2024-05-1718CHE DES AUBERGEONS51641250565850€3450€
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2023-01-2710LOT LES OCHES41001200270800€2708€
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2021-08-115007CARREFOUR PONCIN467717220000€3284€
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2022-03-155174CHAMP BOURREY4681920196950€2896€
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2022-05-103LOT DES MURIERS5133189300000€2256€
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2022-05-232CHE SAINT SAUVEUR7199868417000€2095€
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2021-05-27420RTE DU PILAT51161000225000€1940€
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2023-01-095035VANILLON47021250000€714€
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2024-01-055035VANILLON470212112000€1600€
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2021-05-06420RTE DU PILAT5116479270000€2328€
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2020-12-085075BOIS DE SURIEU4821110225200€2746€
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2022-08-259001AU COCARD4110440180000€1636€
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2022-02-2125CHE DES MOILLES493760272750€2933€
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2021-07-235045AU COCARD380475142500€1781€
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2023-03-131RTE DU GUE D AGNIN4841359150000€1786€
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2020-09-175054AU COCARD6130791234000€1800€
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2022-04-1510RTE DU DAUPHINE4100530220000€2200€
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2022-04-150CHE DE LA BLONDIERE496336295700€3080€
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2023-02-179014CHE DES MOILLES5931095228000€2452€
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2022-10-140CHE DE LA BLONDIERE493368298350€3208€
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2021-10-120CHE DES MOILLES3831040220000€2651€
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2024-01-293CHE DES AUBERGEONS484482228320€2718€
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2022-07-2966RTE DU DAUPHINE4971336365000€3763€
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2022-04-0751RTE DE VIENNE490853263150€2924€
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2023-03-0273PAS DE TERREBASSE481152192000€2370€
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2021-09-1573PAS DE TERREBASSE5111706330000€2973€
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2023-05-1277MTE DES CHALS4861367143000€1663€
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2020-09-21102MTE DES CHALS4731068215000€2945€
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2023-05-235CHE DE TERREBASSE490219230000€2556€
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2021-08-3060RUE VAILLANT COUTURIER39676390000€938€
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2023-09-22810CHE DES TOURS51221452330000€2705€
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2023-07-2562RUE VAILLANT COUTURIER4101473279550€2768€
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2023-12-226CHE DE L ETRAT389500200000€2247€
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2021-09-166RUE ANNE DANGAR478576160000€2051€
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2022-04-085370CHE DES LIOUDS490800250000€2778€
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2022-08-044CHE DES LIOUDS41411251324750€2303€
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2020-06-2414CHE DES VERGERS51781000277765€1560€
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2021-02-2292RTE DE LA CHAPELLE580490248000€3100€
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2021-10-0434RUE DE LA POTERIE51402100342400€2446€
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2021-11-2964RUE VAILLANT COUTURIER5116474356250€3071€
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2022-04-145062MOLYMARD51401200360000€2571€
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2020-09-0764RUE VAILLANT COUTURIER71571261275500€1755€
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2021-06-0112CHE DES SOURCES41074814489250€4572€
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2020-06-1038RUE SAINT EXUPERY61331001241400€1815€
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2022-12-272ALL PAUL GAUGUIN590742297110€3301€
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2020-04-305000LES ANTAS490990200000€2222€
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2022-05-1780RTE DE LA CHAPELLE496648251700€2622€
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2022-04-119006CHE DES SOURCES51001513320400€3204€
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2021-12-103RUE BERNARD PALISSY478785130000€1667€
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2023-07-264IMP PAUL VALERY478785279500€3583€
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2022-05-3174RTE DE LA CHAPELLE62082496603350€2901€
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2023-07-175269AUX CHAMPS GIROUDS3102739210000€2059€
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